Référence du bien :EHBR899

Description du bien

Une Exclusivité de l’agence EST HABITAT.

Cet immeuble toulousain du XVIIIe siècle, au cœur du quartier de la Daurade, accueille un superbe duplex de 90 m2.

Le charme d’origine est conservé grâce aux murs de briques, à la cheminée d’époque et au parquet massif.

Les hautes portes fenêtres laissent entrer le soleil et donnent accès à un balcon filant.

Au premier niveau, une large entrée avec de grands rangements dessert la pièce de vie, une chambre et salle de bains.

L’étage est très agréable. Un bel espace bureau/bibliothèque surplombe le séjour, mène à une chambre et une salle d’eau.

L’ambiance est chaleureuse, les volumes généreux, pour une vie citadine toute en douceur.

Proximité : Hyper centre Toulouse, La Daurade, Capitole, Bourse, métro Esquirol, Fermat.

Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19

Agent Commercial RSAC 500 128 160

Détail

  • État du bien : Bon état
  • Année de construction : 1773
  • Surface (loi Carrez) : 90,07 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre d'étage : 3
  • Étage : 1
  • Orientation : Sud
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type d'eau chaude : Individuel gaz
  • Taxe foncière : 923

Honoraires à la charge du vendeur

  • Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1071
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1320 et 1830 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • State/county Occitanie
  • Area Daurade

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Béatrice Rossi
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