EXCLUSIVITÉ EST HABITAT, le parfait compromis entre maison et appartement :

Magnifique appartement 5 pièces de 183 m², entièrement de plain-pied. Il est situé dans une bâtisse datant de 1779, dans le quartier résidentiel de Boutbouilhes-Ox à Muret.

Entièrement rénové par architecte en 2024, l’appartement offre tout le confort d’un bien récent, tout en conservant le charme de l’ancien.

Un grand couloir avec son carrelage provenant de Bologne dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie de 41 m² bénéficie d’une double exposition et de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les deux cheminées apportent du caractère à cet espaces tout en rappelant l'histoire de la bâtisse.

Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains , l’appartement est parfaitement adapté à une vie de famille. Son agencement entièrement de plain-pied le rend également très agréable à vivre au quotidien.

La terrasse privative de 45 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé complète le bien et facilite le stationnement au quotidien.

La copropriété se compose de seulement 4 lots. Les copropriétaires profitent d’un parc arboré d’environ 10 000 m², donnant directement sur la Louge. Un véritable atout pour profiter d’un grand espace extérieur sans avoir à en assurer seul l’entretien.

Proximités : proche du centre-ville (15 min à pied) et des écoles.

Contact : Luna JUNIET 07.73.02.45.29 (Agent commercial au RSAC 924 685 357)

Détail du bien

  • État du bien Entièrement rénové
  • Année de construction 1779
  • Surface en m² (Loi Carrez) 183,51
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de WC 2
  • Orientation Sud-est
  • Type de chauffage Climatisation réversible
  • Taxe foncière 2200
  • Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
    • Copropriété Copropriété
    • Nombre de lots 4
    • Procédure en cours Pas de procédure en cours

    Diagnostic de performance énergétique

    • Année du DPE : 2024
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

    • Montant min. des dépenses énergétiques : 810
    • Montant max. des dépenses énergétiques : 1160
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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    Luna Juniet
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