T2 Saint-Aubin
- 165 000€
Au cœur de Toulouse, dans un petit immeuble de caractère du quartier Saint-Aubin, ce deux pièces séduit dès l'entrée par ses parquets anciens et sa belle lumière naturelle.
La pièce de vie de 19 m², généreuse pour le secteur, accueille un coin salon baigné par une fenêtre à l'ancienne aux arcs caractéristiques du bâti toulousain. La cuisine est entièrement équipée.
La chambre, calme et bien proportionnée, donne directement accès à la salle de bains coté cour intérieure.
À deux pas des commerces et de l'animation du centre-ville, l'appartement convient aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif dans un quartier recherché, DPE D.
3 minutes à pied du métro François Verdier.
Contact Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19
EI RSAC 500128160
Secteurs Proches : Saint Aubin, Place Dupuy, Carnot, Saint Georges.
Détail du bien
- État du bien Très bon état
- Année de construction 1900
- Surface en m² (Loi Carrez) 31,65
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre de WC 1
- Nombre d'étage 3
- Étage RDC
- Orientation Sud
- Type de chauffage Individuel électrique
- Type d'eau chaude Individuel électrique
- Taxe foncière 750
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots 5
- Procédure en cours Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 728
- Montant max. des dépenses énergétiques : 984
