Maison T7 Côte Pavée/Guilheméry
- 740 000€
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est toulousain, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare, d'une adresse confidentielle, à l'abri des regards, tout en étant proche de toutes les commodités.
D'une surface de 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une distribution intelligente avec six chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager bureau, salle de jeux et chambres d'amis selon vos besoins.
À l'extérieur, une piscine équipée d'une terrasse télescopique en bois exotique, offre sécurité et l'avantage d'agrandir les espaces de réception extèrieur en fonction des besoins.
Idéalement situé à 10 minutes à pied du Caousou et à 5 minutes de Saint-Joseph, ce secteur est particulièrement plébiscité par les familles. Commerces et transports en commun sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité.
Un bien de caractère, dans un secteur d'exception et atypique grâce à son entrée secrète...
Contact: Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).
Détail du bien
- État du bien Excellent état
- Année de construction 1940
- Surface habitable en m² 170
- Surface du terrain en m² 171
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salles de bain 3
- Nombre de WC 2
- Orientation Ouest
- Type de chauffage Individuel gaz
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 2599
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1356
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1834
