Maison T4 Lac de Saint Caprais.
- 388 000€
EXCLUSIVITE :
Dans un quartier confidentiel au calme absolu, cette villa contemporaine T4 offre un cadre de vie rare à deux pas d’un espace vert doté d’un lac.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie de 56 m² invite à la détente, ses grandes baies vitrées laissant entrer le jardin comme un tableau vivant.
Le salon chaleureux est surplombé par un demi-niveau qui accueille la cuisine équipée, donnant une belle dynamique architecturale et créant une atmosphère conviviale, propice aux moments partagés.
En été comme en hiver, la climatisation veille discrètement au bien-être de chacun.
La maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire, ce qui renforce le confort de vie au quotidien.
Le métro est accessible en quinze minutes à pied.
Une maison moderne et sereine, idéale pour une vie entre ville et nature.
Contact Béatrice ROSSI : 06.17.70.30.19
EI RSAC 500128160
Proximité Balma, L'union, Roseraie.
Détail du bien
- Année de construction 2004
- Surface habitable en m² 102,53
- Surface en m² (Loi Carrez) 98,98
- Surface du terrain en m² 380
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Type de chauffage Climatisation réversible
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété Copropriété
- Nombre de lots 5
- Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes 53
- Procédure en cours Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1180
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1640
