T4 DUPLEX GUILHEMERY

  • 459 800€
5 Av. Camille Pujol, 31500 Toulouse, France

Description du bien

EXCLUSIVITE EST HABITAT,

GUILHEMERY / CAOUSOU :

Ce petit immeuble du quartier Guilhemery loge en son dernier étage un confortable 4 pièces en duplex.

L’appartement est traversant avec une exposition sud et de beaux volumes pour la pièce à vivre.

Il dispose d’un ascenseur, de deux loggias et d’une terrasse solarium.

Ultra-fonctionnel grâce à ses trois chambres associées à trois SDB.

Deux places de parkings et une cave complètent le bien.

La proximité immédiate du Caousou ravira les familles !

Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail

  • État du bien : Bon état
  • Année de construction : 1993
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface (loi Carrez) : 110,59 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre d'étage : 4
  • Étage : 4
  • Orientation : Sud
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Type d'eau chaude : Individuel électrique
  • Taxe foncière : 1952

Honoraires d agence inclus : 4,5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

  • Copropriété

  • Nombre de lots : 25
  • Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1914

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 03.12.2021

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    164

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1139€ et 1541€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • State/county Occitanie
  • Area Guilhemery

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Louis Rossi
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