Est Habitat

EXCLUSIVITE:

Niché au dernier étage d’une petite résidence de seulement trois appartements, ce beau T4 comblera ses futurs propriétaires après rénovation. 

Il offre de nombreux atouts: un immense roof top privatif de 90 m2, une vue dominante sur les Pyrénées, un garage de 42 m2 pour plusieurs véhicules, des charges de copropriété très faibles.  

L’appartement propose trois chambres dont deux avec balcon.

À quelques pas des commerces de l’avenue Jean-Rieux, des écoles privées( Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des Champs) et du futur métro. 

Une excellente opportunité ! 

Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail du bien

  • État du bien À rénover
  • Année de construction 1970
  • Surface habitable en m² 93,91
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de WC 1
  • Étage 2 et demi
  • Orientation Sud-ouest
  • Type de chauffage Individuel gaz
  • Type d'eau chaude Individuel gaz
  • Taxe foncière 1500
Honoraires à lacharge du vendeur
  • Copropriété Copropriété
  • Nombre de lots 3
  • Procédure en cours Pas de procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique

  • Année du DPE : 2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

  • Montant min. des dépenses énergétiques : 1470
  • Montant max. des dépenses énergétiques : 2050
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Louis Rossi
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