Référence du bien :EH999CGV

Description du bien

EXCLUSIVITÉ :

Au sein d’une véritable Toulousaine en chartreuse complétement au calme avec sa terrasse intime de 12m2 bordée de verdure.

A proximité immédiate du quartier Saint-Aubin et des allées Jean Jaurès.

Agréable T2 de 39m2 en Duplex rénové avec soins.

La pièce de vie avec sa cuisine ouverte exposée plein Sud est très bien agencée.

Au niveau inférieur vous trouverez une chambre de 16 m2 avec sa salle de bain attenante.

Nombreux rangements + une cave.

Le charme et la tranquilité caractérisent cet appartement à deux pas de toutes les commodités et du centre ville.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Contact: Cyril GIRMA-VIDAL au 06.21.81.32.57 (EI, RSAC 914 111 737 Agent Commercial)

Proximités: Métro Médiathèque, Marengo, Allées Jean Jaurès, Saint Aubin, Guilhemery, Jolimont, Place Dupuy.

Détail

  • État du bien : Entièrement rénové
  • Année de construction : 1900
  • Surface (loi Carrez) : 38,61 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type d'eau chaude : Individuel électrique
  • Taxe foncière : 605

Honoraires à la charge du vendeur

  • Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Pas de procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 2021
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 635 et 859 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • State/county Occitanie
  • Area La Colonne

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Cyril Girma Vidal
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