Référence du bien :EHLR735

Description du bien

EXCLUSIVITE : FLOURENS – LAC.

Architecture cubique pour cette sublime contemporaine de 151 m2 située à deux pas du Lac de Flourens, au calme absolu et dans dans un écrin de verdure.

La pièce à vivre, aux espaces généreux, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse exposée sud et une jolie piscine entourée de végétation.

Les trois chambres sont à l’étage, le bureau en RDC ainsi que la buanderie, attenante à la cuisine intégrée.

Les prestations sont appréciables: vous disposez d’une borne de recharge électrique dans le garage, de planchers chauffants, de la domotique pour gérer l’ensemble de la maison, isolation optimale avec son classement énergétique A.

Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement bucolique, et avec toutes les commodités à pieds (école, commerces) !

proximité: Quint Fonsegrives, Balma

Contact: Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail

  • État du bien : Excellent état
  • Année de construction : 2020
  • Surface habitable : 151 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre d'étage : 1
  • Étage : 1
  • Orientation : Sud-est
  • Type de chauffage : Chauffage au sol

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 21.10.21
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 864€ et 1170€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Flourens
  • State/county Occitanie

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Louis Rossi
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