EXCLUSIVITÉ: Idéalement située sur la Côte Pavée, au calme absolu et à deux pas des écoles. Le Caousou est à cinq minutes à pied. Maison T7 de 167 m2, style art déco, avec de jolies éléments décoratifs, le tout sur une parcelle intime de 300 m2. Les commerces et transports sont accessibles à pied ainsi que la Place Dupuy (Halle aux Grains, 10 min). La bâtisse a été très bien entretenue avec ses façades entièrement reprises et la conservation de ses matériaux d’origine. À l'étage: Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec de beaux volumes et un joli bow-window. Agréable cuisine ouverte sur le séjour avec un accès facile sur le jardin. Trois belles chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin:  Trois chambres et une salle d'eau. Un garage de 19 m2 complète la maison. Maison familiale avec beaucoup d'atouts. Un bien extremement rare dans un quartier très prisé ! Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428) Proximités: Jean Rieux, Place Dupuy, Côte Pavée, Guilhemery, Terrasse.

Détail du bien

  • État du bien Très bon état
  • Surface habitable en m² 167
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de WC 2
  • Nombre d'étage 1
  • Orientation Sud-est
  • Type de chauffage Individuel gaz
  • Type d'eau chaude Individuel gaz
  • Taxe foncière 1600

Diagnostic de performance énergétique

  • Année du DPE : 30/03/2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

  • Montant min. des dépenses énergétiques : 1530
  • Montant max. des dépenses énergétiques : 2070
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Vous êtes à la recherche d'un bien ?

Contactez-nous

En vente

Ces biens peuvent vous intéresser

Comparer les annonces

Comparer
Admin@Romain
  • Admin@Romain