Maison T7 Balma
- 750 000€
EXCLUSIVITE: BALMA
Maison T7 entièrement de plain-pied, sur joli terrain arboré de 2600 m2.
Possibilité de détacher une parcelle de 800 m2 (avis favorable de la mairie).
La construction date de 1972, elle a été étendue en 2001.
La maison principale développe 220 m2 avec 5 chambres et bénéficie d'un studio supplémentaire de 16 m2 avec un accès indépendant ainsi que d'une dépendance de 18 m2, idéale pour du home-office, un atelier ou tout simplement pour recevoir.
La pièce à vivre est très confortable, l'environnement paisible et préservé avec de grands arbres.
C'est une maison de famille avec l'avantage d'avoir un très grand jardin.
Très fort potentiel après travaux d'embellissement !
Garage, buanderie.
Un environnement exceptionnel, à deux pas des commerces et de toutes les commodités !
Bus 22 vers les écoles privées de la Côte Pavée notamment Saint Joseph. 15 min à pied du métro Gramont.
Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31
Détail du bien
- État du bien À rafraichir
- Année de construction 1972
- Surface habitable en m² 250
- Surface du terrain en m² 2600
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 7
- Nombre de salles de bain 3
- Nombre de WC 3
- Orientation Sud-ouest
- Type de chauffage Individuel gaz
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 2989
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1950
- Montant max. des dépenses énergétiques : 2720
