Maison T5 Guilhemery
EXCLUSIVITÉ:
A seulement 15 minutes à pied de la Place Dupuy, en proximité immédiate du Caousou.
Maison de ville T5 de 129 m2 alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le cachet de la Toulousaine.
Murs en brique apparente, beaux volumes, lumière traversante et matériaux nobles sont de mise.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur un jardin-patio intime. Un véritable cocon extérieur, parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
La cuisine, parfaitement intégrée, marie matériaux de qualité et lignes contemporaines.
Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, bureau ou pour recevoir confortablement.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : Grand nombre de vitrages, insert de qualité, buanderie, espace de rangements, isolation.
Une Salle d'eau et des WC séparés par niveau.
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir.
Située au cœur d’un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité qui cherche une proximité centre ville.
Contactez Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428)
Proximités: Côte Pavée, Guilhemery, Deltour, Camille Pujol, Jean Rieux, Place Dupuy, Pinel.
Détail du bien
- État du bien Très bon état
- Surface habitable en m² 129
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Type de chauffage Individuel gaz
- Taxe foncière 2140
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1242
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1680
