MAISON T3 GUILHEMERY / PLACE PINEL

  • 355 000€
12 Rue Clément, Toulouse, France
Référence du bien :EHCR898

Description du bien

Exclusivité EST HABITAT : Quartier Guilhemery, à proximité de la Place Pinel, jolie maison T3 de 80m2 construite dans les années 1950.

La maison se démarque par sa hauteur sous plafond supérieure à 3m et sa belle luminosité due à son exposition Sud.

Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une chambre supplémentaire facilement.

Extension possible.

Belle parcelle et jardin exploitable de plus de 150m2. Piscinable.

Climatisation. Garage.

Proximité immédiate des lignes de bus desservant le centre ville.

Une maison à fort potentiel, idéalement située à deux pas du centre, des écoles et des commerces, à découvrir rapidement chez EST HABITAT !

Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (Agent Commercial, RSAC 891 328 734)

Détail

  • Année de construction : 1953
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface (loi Carrez) : 80 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Orientation : Sud-est
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Taxe foncière : 938

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 11/06/2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110 et 1580 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse

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