Maison Bourgeoise Côte Pavée
EXCLUSIVITÉ: COTE PAVEE, adresse d'exception, élégante maison bourgeoise à rénover.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, à quelques pas des établissements privés Saint-Joseph et Sainte-Thérèse, cette remarquable maison bourgeoise développe environ 160 m² habitables (potentiel de plus de 200 m2) au cœur d’un superbe terrain arboré d’environ 720 m², véritable écrin de verdure rare en ville.
Derrière sa silhouette pleine d’allure se dévoile une demeure au charme intemporel, à réinventer intégralement selon vos envies. Les amateurs de belles rénovations y découvriront un potentiel exceptionnel, permettant de créer une résidence familiale prestigieuse mêlant cachet ancien et confort contemporain.
La maison conserve de nombreux éléments nobles : hauts plafonds, cheminées anciennes en marbre, parquets en chêne, ainsi que de superbes carreaux de ciment, autant de détails qui signent l’âme du lieu.
Aujourd’hui composée de quatre chambres, elle permet également d’envisager l’aménagement d’une vaste suite parentale sous les toits, offrant volume, intimité et caractère.
À l’extérieur, le jardin ceinturé de grands arbres crée une atmosphère paisible et privilégiée, tandis que la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété rare, destinée aux acquéreurs en quête d’une adresse premium et d’un projet de rénovation ambitieux dans l’un des plus beaux emplacements toulousains.
Contact: Louis Rossi 06.63.01.29.31
Détail du bien
- État du bien À rénover
- Surface habitable en m² 160
- Surface du terrain en m² 720
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
- Orientation Sud-est
- Type de chauffage Individuel gaz
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 3830
- Montant max. des dépenses énergétiques : 5230
