Duplex Haussmannien, François Verdier
EXCLUSIVITE:
Au coeur de la ville, pour les amateurs d'espace, de calme et de clarté.
Cet appartement traversant, niché en dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien en briques blanches, offre des vues agréables sur les frondaisons des platanes.
Sa conception en duplex développe 158 m2 au sol (128 m2 loi Carrez).
Les parties communes sont fraichement rénovées.
Beaucoup de caractère : cheminées, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond. Une luminosité remarquable dans les pièces à vivre.
Rare sur ce secteur: une chambre de l'étage dispose d'une terrasse.
Possibilité de scinder l'appartement : plusieurs portes d'entrée.
Un bel emplacement en hypercentre de Toulouse, un calme très appréciable et une jolie luminosité pour ce bien d'exception !
Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).
Proximité : Place Saint Georges, Saint Etienne, métro François Verdier, place Dupuy
Détail du bien
- État du bien À rafraichir
- Année de construction fin 19° siècle
- Surface habitable en m² 158
- Surface en m² (Loi Carrez) 126,47
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre de WC 2
- Étage 3
- Type de chauffage Individuel gaz
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 1248
- Copropriété Copropriété
- Nombre de lots 22
- Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes 1338
- Procédure en cours Pas de procédure en cours
- À deux pas des commerces
- Au pied du metro
- Clair et calme
- Dernier étage
- Emplacement recherché
- Pas de vis à vis
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 2191
- Montant max. des dépenses énergétiques : 2965
