Contemporaine T4 Côte Pavée
EXCLUSIVITE:
COTE PAVEE, à deux pas du futur métro Limayrac.
Cette jolie contemporaine T4, neuve et entièrement de plain-pied, est entourée d’un environnement boisé.
La grande pièce de vie avec cuisine équipée peut passer de 44 à 56 m2 grâce à la double porte à galandage de la 3eme chambre. Cet espace, modulable en fonction des circonstances, est utilisable pour un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Elle s’ouvre sur le jardin, au calme et dans la verdure.
Des prestations haut de gamme: domotique avec pilotage à distance pour les volets électriques, le chauffage au sol, l’éclairage, alarme, pompe à chaleur air/eau, RT2012 (classement A du DPE), normes PMR.
Un bien sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2031, de jolies finitions, un jardin/patio côté séjour et un deuxième côté chambres.
La maison est fonctionnelle, proche des écoles Jean Macé et Saint Joseph et dispose de toutes les prestations souhaitées !
Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16
Détail du bien
- État du bien Excellent état
- Année de construction 2021
- Surface habitable en m² 107
- Surface du terrain en m² 307
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Orientation Sud
- Type de chauffage Chauffage au sol
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 375
- Montant max. des dépenses énergétiques : 507
