CONTEMPORAINE T4 COTE PAVEE

  • 650 000€
Avenue Raymond Naves, Toulouse, France

Description du bien

EXCLUSIVITE:

COTE PAVEE, à deux pas du futur métro Limayrac.

Cette jolie contemporaine T4, neuve et entièrement de plain-pied, est entourée d’un environnement boisé.

La grande pièce de vie avec cuisine équipée peut passer de 44 à 56 m2 grâce à la double porte à galandage de la 3eme chambre. Cet espace, modulable en fonction des circonstances, est utilisable pour un bureau ou une chambre d’amis.

La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Elle s’ouvre sur le jardin, au calme et dans la verdure.

Des prestations haut de gamme: domotique avec pilotage à distance pour les volets électriques, le chauffage au sol, l’éclairage, alarme, pompe à chaleur air/eau, RT2012 (classement A du DPE), normes PMR.

Un bien sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2031, de jolies finitions, un jardin/patio côté séjour et un deuxième côté chambres.

La maison est fonctionnelle, proche des écoles Jean Macé et Saint Joseph et dispose de toutes les prestations souhaitées !

Contact: Louis ROSSI 06.63.01.29.31

 

Détail

  • État du bien : Excellent état
  • Année de construction : 2021
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface du terrain : 307 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Orientation : Sud-est
  • Type de chauffage : Chauffage au sol

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 2021
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 375 et 507 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • State/county Occitanie
  • Area Côte Pavée

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Louis Rossi
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