EXCLUSIVITE:

Au sein d’une petite résidence de standing conçue par l’architecte Henri Balducchi, ce grand T4 de 100 m2 est un parfait compromis entre maison et appartement.

Les volumes de la pièce à vivre de 56 m2 sont très appréciables ainsi que la perspective sur le jardin privatif de 146 m2.

Triple exposition. Une salle de bain et une salle d’eau.

2 places de parking sécurisées boxables et desservies par ascenseur.

De jolies prestations, des frais de notaire réduits et un prix au m2 imbattable sur ce secteur !

proximité: COTE PAVEE, BALMA, GUILHEMERY

Contact: Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail du bien

  • État du bien Neuf
  • Année de construction 2023
  • Surface habitable en m² 100,53
  • Surface en m² (Loi Carrez) 100,53
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de WC 1
  • Étage RDJ
  • Type de chauffage Individuel gaz
    • Honoraires Honoraires à lacharge du vendeur
      • Copropriété Copropriété
      • Nombre de lots 14
      • Procédure en cours Pas de procédure en cours.

      Diagnostic de performance énergétique

      • Année du DPE : 2023
      Diagnostic de performance énergétique
      DPE vierge Consommations non exploitables
      Non soumis au diagnostic
      * Dont émissions de gaz à effet de serre
      GES vierge Consommations non exploitables

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

      • Montant min. des dépenses énergétiques : 416
      • Montant max. des dépenses énergétiques : 563
      Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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      Cyril Girma Vidal
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