Référence du bien :EHCR812

Description du bien

EXCLUSIVITE EST HABITAT: Au coeur du quartier Purpan, à seulement 5min à pied du tramway, très beau T4/5 en duplex de 104,09m2 loi carrez au 4ième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990.

Le premier niveau est composé d’une entrée avec de grands placards, d’une vaste pièce à vivre de plus de 36m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur un premier balcon de 9m2.

Coin nuit avec une chambre donnant accès à un second balcon, une salle de bain et un WC séparé.

A l’étage, deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau et un très bel espace mezzanine aménageable en bureau.

Des travaux ont été réalisés en 2019 dont la réfection complète de la cuisine et des peintures, le changement de tous les velux et l’installation d’une climatisation réversible.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.

Les points forts de ce bien: appartement traversant et lumineux offrant toutes les commodités, à deux pas de la future ligne de métro !

Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (RSAC 891 328 734, EI)

Proximités: Hôpital Purpan, Ecole d’Ingénieurs de Purpan, Ecole Nationale Vétérinaire de Toulouse, Carrefour Purpan, AIRBUS Saint Martin du Touch, Blagnac, accès rocade, Tramway Arènes Romaines, future ligne de métro

Détail

  • Année de construction : 1990
  • Surface habitable : 104,09 m²
  • Surface (loi Carrez) : 104,09 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Étage : 4
  • Orientation : Ouest
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Type d'eau chaude : Individuel électrique
  • Taxe foncière : 1588

Honoraires à la charge du vendeur

  • Nombre de lots : 118
  • Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1800
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 05.10.2021
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1064 et 1440 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • Area Purpan

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