Est Habitat

Exclusivité EST HABITAT,

Quartier historique Saint Etienne, proche du Jardin Royal et du Jardin des Plantes.

Au sein d’un magnifique Hôtel Particulier à l’architecture du XVIII° siècle, ce charmant t2 a été entièrement rénové par architecte en 2020.

La pièce à vivre profite d’une belle luminosité grâce à ses hautes portes fenêtres, la cuisine est équipée, la salle d’eau fonctionnelle. La majestueuse cour intérieure offre calme et sécurité à ce bien d’exception.

Le charme de l’ancien opère grâce aux tomettes, aux poutres apparentes et aux volumes plus qu’appréciables.

L’appartement est vendu entièrement meublé et loué.

Un achat patrimonial pour une clientèle exigeante !

Contact : Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19 – Agent commercial RSAC 500 128 160

Proximité : 5 min à pieds du Métro Palais de Justice et du Métro des Carmes, Place du Salin.

Détail du bien

  • Année de construction 1700
  • Surface habitable en m² 28,44
  • Surface en m² (Loi Carrez) 26,1
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de WC 1
  • Étage RDC
  • Type de chauffage Climatisation réversible
  • Type d'eau chaude Individuel électrique
  • Taxe foncière 297
Honoraires à lacharge du vendeur
  • Copropriété Copropriété
  • Nombre de lots 19
  • Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes 307
Avantages
Équipement

Diagnostic de performance énergétique

  • Année du DPE : 2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

  • Montant min. des dépenses énergétiques : 463
  • Montant max. des dépenses énergétiques : 627
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Béatrice Rossi
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