T2 SAINT EXUPÉRY

  • 238 000€
Avenue Saint-Exupéry, Toulouse, France
Référence du bien :EHRM867

Description du bien

EXCLUSIVITÉ:

Idéalement situé entre la Place de l’Ormeau et le Pont des Demoiselles.

A seulement 8 minutes à pied de la future ligne de métro C arrêt L’Ormeau.

Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 46,30m2 complètement au calme en chartreuse d’un immeuble Toulousain entièrement rénové.

Il est composé d’une pièce de vie très agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour qui donne directement sur un espace extérieur d’environ 30m2 exposé plein Sud, au calme absolu dans un écrin de verdure.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec rangements. Une salle d’eau, et des WC séparés.

Petit plus: des combles non utilisées laissent libre à un éventuel portentiel.

Entre la maison et l’appartement, ce bien saura vous séduire par sa rénovation de qualité et ses finitions soignées, son calme et son environnement.

Idéal pour un premier achat !

Contact: Romain DEDIEU (EI, RSAC 790301428 Agent Commercial Associé)

Détail

  • État du bien : Entièrement rénové
  • Surface (loi Carrez) : 46,30 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Orientation : Sud-est
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type d'eau chaude : Individuel électrique
  • Taxe foncière : 680

Honoraires à la charge du vendeur

  • Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 720

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 05/05/2023
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890 et 1200 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • Area Saint-Exupéry

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