Maison T5 Côte Pavée
- 760 000€
EXCLUSIVITÉ:
En plein coeur du quartier Côte Pavée.
Entre l’avenue Camille Pujol et l’avenue Jean Rieux, à seulement 4 minutes à pied du Caousou ainsi que de toutes les commodités tout en étant réellement au calme.
Agréable maison T5 avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
Cette construction des années 2000 extrêmement bien pensée confère de nombreux avantages tant au niveau de l’isolation que de son habitabilité.
Belle entrée intime donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée parfaitement intégrée.
Une grande cuisine familiale entièrement équipée complète l’espace de vie d’environ 50 m2.
Les terrasses et le jardin, protégés des vis à vis, sont une invitation à la détente.
Quatre grandes chambres à l’étage dont une qui dispose d’une salle d’eau privative.
Un grand garage de 25 m2 ainsi qu’une buanderie facilitent la vie au quotidien.
Nombreux rangements, Climation et Aspiration centralisée.
Le potentiel: Une chartreuse sur deux niveaux en fond de parcelle avec une pièce supplémentaire non comptée dans la surface habitable actuelle.
La maison familiale par excellence avec son emplacement de choix à seulement 10 minutes à pied de la place Dupuy !
Contact: Romain DEDIEU au 06.22.46.57.16 (Agent Commercial Associé RSAC 790301428)
Détail du bien
- État du bien Bon état
- Année de construction 2000
- Surface habitable en m² 146
- Surface du terrain en m² 250
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Orientation Sud
- Type de chauffage Climatisation réversible
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 2337
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1420
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1920
