Est Habitat

EXCLUSIVITÉ: La Terrasse, Limayrac, Côte Pavée.

A seulement 2 minutes à pied des petits commerces de Firmis.

Maison T4 de 90 m2 très bien optimisée, tout en ayant encore beaucoup de potentiel !

Un vaste espace vie de plain-pied avec cheminée, le tout ouvert sur un agréable jardin intime et sa terrasse en IPE.

Cuisine séparée entièrement aménagée très lumineuse avec ses grandes ouvertures vitrées sans vis à vis.

A l’étage trois chambres avec placards et une grande salle de bain.

Nombreux rangements. Un WC à chaque niveau.

Combles isolés accessibles qui permettent nombreux systèmes de rangements.

Maison idéale grâce à son emplacement et son agencement !

Rien à prévoir si ce n’est les peintures.Future ligne C de métro à moins de 10 minutes à pied.

Contact Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428)

Proximités: Côte Pavée, L’Ormeau, La Terrasse, Saint Exupéry, Limayrac, Firmis.

Détail du bien

  • État du bien Très bon état
  • Surface habitable en m² 89,76
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de WC 2
  • Étage 1
  • Orientation Sud-ouest
  • Type de chauffage Individuel gaz
  • Type d'eau chaude Individuel gaz
  • Taxe foncière 1514
Honoraires à lacharge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Année du DPE : 2003
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

  • Montant min. des dépenses énergétiques : 948
  • Montant max. des dépenses énergétiques : 1282
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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