Référence du bien :EHCR817

Description du bien

EXCLUSIVITE EST HABITAT: Hyper centre de Toulouse, au pied du métro Jean Jaures et de tous les commerces, dans une petite rue peu passante.

Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble toulousain, ce magnifique loft en duplex de 84m2 (73,05m2 carrez) saura séduire les citadins en recherche de volumes et de charme.

Au premier niveau, très belle pièce à vivre de 53m3 avec une cuisine ouverte et cellier attenant. Espace bureau astucieusement aménagé.

A l’étage, bel espace de 25m2 avec vide sur séjour composé d’un coin nuit, un dressing et une salle d’eau.

Beaux volumes, parquet massif, cheminée d’époque et briques apparentes.

Possibilité de reprise de bail de 3 places de parking à 50m de l’appartement.

Le loft par excellence pour les amoureux de l’atypique et du charme à la toulousaine !

Proximités: Hyper centre, Saint-Aubin, tous commerces, restaurants, transports en commun, métro Jean Jaures

Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (Agent commercial, RSAC 891 328 734)

Détail

  • État du bien : Très bon état
  • Année de construction : 1940
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface (loi Carrez) : 73,05 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • Étage : 2
  • Orientation : Nord-ouest
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type d'eau chaude : Individuel gaz
  • Taxe foncière : 1196

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1147 et 1551 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • State/county Occitanie
  • Area Jean Jaurès

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