Villa T6 Balma
- 1 280 000€
EXCLUSIVITÉ: EST HABITAT
Située au coeur de Balma et du lac Saint Clair, à seulement 10 minutes de la Côte Pavée et de ses écoles prisées.
Sur une belle parcelle, Magnifique villa d’environ 197 m2, entièrement réhabilitée en 2019 par un architecte.
Entrée intimiste donnant sur une vaste pièce de vie de plain-pied sur les extérieurs.
La douceur du jardin et l’élégance des matières intérieures se heurtent à des perspectives qui surprennent.
Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière naturelle.
Les différents espaces extérieurs jouent sur un esprit minéral et arboré de façon minimaliste ce qui amène à l’apaisement.
Une suite parentale de plain pied + trois belles chambres à l’étage.
Une pièce supplémentaire de 32 m2 peut être utilisée de différentes façons, en fonction du besoin de chacun (accès indépendant, bureau, studio…).
Des prestations haut de gamme: Parquet chêne, cuisine Leicht, volets type BSO, Poêle à bois, climatisation réversible, grande piscine.
A seulement deux minutes du coeur de Balma et à dix minutes de Toulouse.
Garage + stationnements.
Un bien d’exception à l’emplacement très recherché au calme absolu.
Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16
Détail du bien
- État du bien Très bon état
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Étage 1
- Orientation Sud-ouest
- Type de chauffage Climatisation réversible
- Taxe foncière 2380
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1400
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1970
