EXCLUSIVITE:

Très rare : emplacement exceptionnel pour cette jolie Toulousaine en briques et galets.

La maison développe 90 m2 actuellement + un RDC à moins de 2 m sous plafond.

Une rénovation totale est à prévoir pour pouvoir disposer de 200 m2.

Le jardin est très agréable, piscinable et bien exposé.

Un emplacement au calme absolu, à proximité de tous les commerces à pied ainsi que du futur métro Côte Pavée ligne C.

Un joli projet à prévoir qui permettra d’aboutir à une maison entièrement rénovée à votre goût, tout en bénéficiant du caractère d’une vraie Toulousaine !

PLU zone UF1

Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail du bien

  • État du bien À rénover
  • Année de construction 1850
  • Surface habitable en m² 90
  • Surface du terrain en m² 316
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Orientation Ouest
  • Taxe foncière 1648
  • Honoraires Honoraires à la charge du vendeur

    Diagnostic de performance énergétique

    • Année du DPE : 2024
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

    • Montant min. des dépenses énergétiques : 3060
    • Montant max. des dépenses énergétiques : 4180
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
    Intéressé ?

    Contactez-nous

    En vente

    Ces biens peuvent vous intéresser

    Comparer les annonces

    Comparer
    Louis Rossi
    • Louis Rossi