EXCLUSIVITE:

Très rare : emplacement exceptionnel pour cette jolie Toulousaine en briques et galets.

La maison développe 90 m2 actuellement + un RDC à moins de 2 m sous plafond.

Une rénovation totale est à prévoir pour pouvoir disposer de 200 m2.

Le jardin est très agréable, piscinable et bien exposé.

Un emplacement au calme absolu, à proximité de tous les commerces à pied ainsi que du futur métro Côte Pavée ligne C.

Un joli projet à prévoir qui permettra d’aboutir à une maison entièrement rénovée à votre goût, tout en bénéficiant du caractère d’une vraie Toulousaine !

PLU zone UF1

Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail du bien

  • État du bien À rénover
  • Surface habitable en m² 90
  • Surface du terrain en m² 316
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Orientation Ouest
  • Taxe foncière 1648
Honoraires à lacharge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Année du DPE : 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

  • Montant min. des dépenses énergétiques : 3060
  • Montant max. des dépenses énergétiques : 4180
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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Louis Rossi
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