Maison T6 Haut Guilhemery
- 698 000€
EXCLUSIVITÉ: Maison familiale T6
A toute proximité des quartiers prisés de l'est toulousain, à deux pas de la Côte Pavée, de Balma, de Guilhemery et du Caousou, cette maison indépendante de 177 m² sur 666 m² de terrain vous séduira dès le premier regard.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie rare : un séjour-cuisine ouvert de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse Sud-Est et sa piscine. Une invitation permanente à profiter de l'extérieur.
À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale spacieuse, deux salles de bains et deux WC — tout est pensé pour le confort d'une famille.
Le terrain arboré de 666 m², la buanderie, le garage deux-roues et la place de stationnement complètent ce bien sans compromis.
Une maison saine, confortable, prête à vivre.
Contact: Louis Rossi 06.63.01.29.31
Détail du bien
- État du bien Très bon état
- Année de construction 1954
- Surface habitable en m² 177
- Surface du terrain en m² 666
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Orientation Sud-est
- Type de chauffage Chauffage au sol
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 3430
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 2655
- Montant max. des dépenses énergétiques : 3191
