EXCLUSIVITE : BALMA

Construction contemporaine pour ce confortable T5 duplex traversant, situé en dernier étage avec terrasse ensoleillée et sans vis à vis.

La pièce à vivre bénéficie d'un accés direct à la terrasse et d'une cuisine équipée. Quatre chambres dont une de plain-pied. Deux salles d'eau pour la fonctionnalité.

Un environnement très calme et entouré de verdure. Tous les commerces accessibles et le métro Toulouse Gramont à 10 min à pied.

Excellent classement énergétique, les charges incluent l'eau chaude, froide et le chauffage.

Une cave et deux emplacements de parking.

Un vrai coup de coeur !

Contact: Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail du bien

  • État du bien Excellent état
  • Année de construction 2019
  • Surface habitable en m² 112,66
  • Surface en m² (Loi Carrez) 112,66
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Nombre de WC 1
  • Orientation Sud-ouest
  • Taxe foncière 1589
  • Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
    • Copropriété Copropriété
    • Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes 3494
    • Procédure en cours Pas de procédure en cours

    Diagnostic de performance énergétique

    • Année du DPE : 2025
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

    • Montant min. des dépenses énergétiques : 770
    • Montant max. des dépenses énergétiques : 1080
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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