Studio Côte Pavée – Place Dupuy
- 89 000€
EXCLUSIVITÉ
À seulement 5 minutes à pied de la Place Dupuy et du métro François Verdier, découvrez ce studio de 19 m² offrant un excellent potentiel.
Au sein d’un petit immeuble toulousain, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, un véritable atout pour un investissement locatif.
À proximité immédiate des commerces de l’avenue Jean Rieux, vous profiterez d’un environnement dynamique tout en restant dans le quartier résidentiel prisé de la Côte Pavée.
Le studio est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location ou des travaux immédiats selon votre projet.
Très faibles charges de copropriété : moins de 100 € par an.
Excellent produit pour investisseur qui souhaite faire du déficit foncier!
Suite à la reforme des DPE sur les petites surfaces cet appartement est désormais en Catégorie D (validé par une attestation ADEME).
Contact Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19 EI RSAC 500128160.
Détail du bien
- État du bien À rénover
- Année de construction 1930
- Surface habitable en m² 19,32
- Surface en m² (Loi Carrez) 19,32
- Nombre de pièces 1
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre de WC 1
- Nombre d'étage 1
- Orientation Ouest
- Type de chauffage Individuel électrique
- Taxe foncière 503
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété Copropriété
- Nombre de lots 5
- Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes 96
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 650
- Montant max. des dépenses énergétiques : 920
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