Duplex Haussmannien, François Verdier
- 600 000€
EXCLUSIVITE:
Magnifique duplex de 158 m2 au sol (126 m2 Loi Carrez ). Dernier étage traversant au calme.
Architecture de la fin du 19° siècle pour ce bel immeuble Haussmannien en briques blanches et aux parties communes fraichement rénovées.
Les vues sont dégagées. L'appartement a beaucoup de caractère : cheminées, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond.
Rare sur ce secteur: une chambre de l'étage dispose d'une terrasse.
Possibilité de scinder l'appartement grâce à plusieurs portes d'entrée.
Bel emplacement à deux pas du métro et de toutes les commodités.
Nous disposons d'une place de parking à vendre à toute proximité si besoin.
Contact : Lous Rossi 06.63.01.29.31
Détail du bien
- État du bien À rafraichir
- Année de construction fin 19° siècle
- Surface habitable en m² 158
- Surface en m² (Loi Carrez) 126,47
- Nombre de pièces 4
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre de WC 2
- Étage 3
- Type de chauffage Individuel gaz
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 1248
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
- Copropriété Copropriété
- Nombre de lots 22
- Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes 1338
- Procédure en cours Pas de procédure en cours
Avantages
Environnement
- À deux pas des commerces
- Au pied du metro
- Clair et calme
- Dernier étage
- Emplacement recherché
- Pas de vis à vis
Équipement
Surfaces annexes
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 2191
- Montant max. des dépenses énergétiques : 2965
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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