Toulousaine T4 – Côte Pavée
- 498 000€
EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE: Toulousaine T4.
Emplacement résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m² au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce notamment au mur en briques et galets et ai parquet chêne de la pièce à vivre.
Le cœur de la maison se compose d’un bel espace convivial de plus de 50 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger, tandis qu’une élégante verrière de toit vient inonder les volumes de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’agencement a été parfaitement optimisé. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau privative, permettant une vie quotidienne agréable.
À l’étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc.
Un charmant jardin intimiste, calme et verdoyant d’environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie.
Un garage et une cave enterrée complètent les prestations de ce bien.
L’emplacement constitue également un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou et Saint Joseph, des commerces, des transports.
Contact : Louis ROSSI 06.63.01.29.31
Détail du bien
- État du bien Bon état
- Année de construction 1930
- Surface habitable en m² 83
- Surface du terrain en m² 137
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Orientation Sud
- Type de chauffage Climatisation réversible
- Type d'eau chaude Individuel électrique
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
