Toulousaine T4 – Côte Pavée
- 498 000€
EXCLUSIVITÉ, COTE PAVEE: Toulousaine T4.
Emplacement résidentiel pour cette jolie toulousaine pleine de charme. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison développe 101 m² au sol et offre une atmosphère chaleureuse grâce notamment au mur en briques et galets et au parquet chêne de la pièce à vivre.
La cuisine ouverte s’intègre au bel espace de vie de plus de 50 m².
L’agencement a été parfaitement optimisé. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d’eau privative, permettant une vie quotidienne agréable.
À l’étage, un espace dédié aux enfants accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle de bains indépendante et des wc.
Un jardin intimiste, calme et verdoyant d’environ 30 m² pour profiter des beaux jours et un un joli poêle à bois pour les soirée d'hiver.
Rare pour ce type de maison: un garage et une cave enterrée. La maison est entièrement climatisée en gainable.
Toutes les prestations souhaitées !
Proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme le Caousou et Saint Joseph, des commerces, des transports.
Contact : Louis ROSSI 06.63.01.29.31
Détail du bien
- État du bien Bon état
- Année de construction 1930
- Surface habitable en m² 101
- Surface en m² (Loi Carrez) 83
- Surface du terrain en m² 137
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Orientation Sud
- Type de chauffage Climatisation réversible
- Type d'eau chaude Individuel électrique
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
