T2 Saint Exupéry
- 175 000€
EXCLUSIVITE EST HABITAT:
En plein coeur du quartier Saint Exupéry, cet appartement T2 situé au premier étage d’une résidence bien tenue avec ascenseur offre une atmosphère rare : celle du calme absolu.
L'ensemble des pièces principales de l'appartement s’ouvre par de larges baies vitriées sur un long balcon qui surplombe directement un parc arboré. La nature s’invite chaque jour et l’on vit au rythme des saisons.
Vous serez séduit par la vaste pièce de vie sublimée par un parquet massif, la chambre avec rangement et la cuisine aménagée indépendante.
Un parking aérien et une cave complète ce bien.
Des travaux de décoration et de rénovation de la salle de bains sont à envisager.
Un lieu pour les amoureux de nature et de sérénité.
Proximités: Pont des Demoiselles, Place de l'Ormeau, commerces et transports en commun, Côte Pavée, Saint Exupéry, La Terrasse.
Contact Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19 EI RSAC 500128160.
Détail du bien
- État du bien Bon état
- Année de construction 1975
- Surface en m² (Loi Carrez) 47,82
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salles de bain 1
- Nombre de WC 1
- Nombre d'étage 4
- Étage 1
- Orientation Est
- Type de chauffage Individuel gaz
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 987
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1335
