Maison de caractère Vigoulet Auzil
- 1 295 000€
Une Néo-Toulousaine d'exception aux portes de Toulouse.
Sur les coteaux préservés de Vigoulet-Auzil, cette maison de 280 m² s'intègre parfaitement dans le paysage resté sauvage.
Une demeure rare, pensée pour ceux qui recherchent l’espace, la beauté et la quiétude à seulement quelques minutes de la ville.
Les grands espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur le paysage.
Les pièces à vivre, marient volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge ce sentiment d’harmonie simple et raffinée.
Côté nuit, la demeure offre de belles chambres paisibles, dont une suite parentale discrètement isolée, avec dressing et salle de bain.
À l’extérieur, la Piscine s’étire face aux coteaux, comme suspendue entre ciel et terre.
Le jardin, vaste et arboré dont la moitié est boisée, abrite de jolis sentiers d’ombre et de lumière, propices aux promenades et aux rêveries.
Un triple garage et de nombreux rangements supplémentaires complètent parfaitement la propriété.
Chaque détails reflètent les qualités de la finition et des matériaux utilisés.
Ici, tout invite à la contemplation !
Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428)
Proximités: Côte Pavée, Vielle Toulouse, Castanet, Mervilla, Auzeville, Lacroix Falgaarde, Busca, Ramonville
Détail du bien
- État du bien Entièrement rénové
- Surface habitable en m² 280
- Surface du terrain en m² 4000
- Nombre de chambres 6
- Nombre de WC 3
- Étage 1
- Orientation Sud-est
- Type de chauffage Climatisation réversible
- Type d'eau chaude Individuel électrique
- Taxe foncière 3216
- Honoraires Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 2600
- Montant max. des dépenses énergétiques : 3590
