Contemporaine T6 Sainte Foy d’Aigrefeuille

EXCLUSIVITÉ: 

Au cœur du village prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette villa contemporaine de 227 m² dispose d'une parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Les prestations ont été pensé à la fois pour le confort, l'esthétique et la qualité de vie.

Des volumes appréciables

Le séjour, couronné d'un plafond cathédrale, inonde chaque recoin de lumière naturelle. Les lignes sont épurées, les perspectives aériennes et la cohérence architecturale de l'ensemble crée une atmosphère apaisante.

Un plan de vie pensé sur mesure

La suite parentale offre une vue sur la piscine et le jardin. Les espaces de vie sont généreux et s'adaptent naturellement à une vie de famille confortable.

Le luxe du divertissement à domicile

Un espace loisirs intégré, conçu pour transformer chaque week-end en expérience à part entière, sans quitter sa propriété. Vous y retrouverez un espace cinéma, une véritable salle de sport à domicile et un bar pour des soirées conviviales entre amis.

Un extérieur sans compromis

Aucun vis-à-vis. Un jardin paysagé dans lequel la piscine s'intègre avec élégance, dans un cadre calme et verdoyant. Un vrai sanctuaire à l'abri des regards.

Le détail qui fait la différence

Un garage exceptionnel pour 5 véhicules avec atelier, complété de nombreuses places supplémentaires sur la parcelles, un atout rare, idéal pour les amateurs d'automobile. 

L'emplacement idéal

Lac de Sainte Foy et tous les commerces à 5 min à pied, Toulouse à 20 minutes en voiture. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille séduit pour sa douceur de vivre, ses nombreuses animations et son positionnement stratégique dans la grande couronne toulousaine.

Des performances énérgetiques 

Un DPE en A grâce à la pompe à chaleur et les panneaux solaires vous offrent une facture énérgétique ultra optimisée. 

Un bien rare, dans un environnement de qualité !

Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail du bien

  • État du bien Excellent état
  • Année de construction 2018
  • Surface habitable en m² 227
  • Surface du terrain en m² 1063
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 3
  • Nombre de WC 4
  • Type de chauffage Climatisation réversible
  • Type d'eau chaude Individuel électrique
  • Taxe foncière 2097
  • Honoraires Honoraires à la charge du vendeur

    Diagnostic de performance énergétique

    • Année du DPE : 2026
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    Non soumis au diagnostic
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

    • Montant min. des dépenses énergétiques : 1070
    • Montant max. des dépenses énergétiques : 1447
    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
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