LOCAL PROFESSIONNEL COTE PAVEE
- 298 000€
EXCLUSIVITÉ:
Sur le bas de la Côte Pavée à seulement dix minutes à pied de la Place Dupuy, des commerces de l’avenue Jean Rieux et des écoles prisées:
Dans un environnement très calme et à proximité immédiate de la future ligne de métro.
Toulousaine de Ville T3 d’environ 65 m2.
Bel espace de vie atypique avec de beaux volumes.
En RDC un grand volume de vie et une pièce supplémentaire au fond.
Au premier étage une pièce intime très lumineuse.
Rénovation de qualité opérée par un architecte: Plancher chauffant électrique, climatisation et bonne isolation.
Les propriétaires ont su conserver des matériaux authentiques comme les briques et galets.
Fort potentiel sur ce bien actuellement aménagé en bureau et ayant la destination de local professionnel.
Investissement à haut rendement possible avec la location courte durée et la sous catégorie hôtelière.
Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790301428 Agent Commercial Associé)
Proximités: Côte Pavée, Place Dupuy, Avenue Jean Rieux, Caousou, rue Pradal, rue de Limayrac.
Détail du bien
- État du bien Très bon état
- Surface habitable en m² 65
- Nombre de pièces 3
- Nombre de chambres 2
- Nombre de WC 1
- Taxe foncière 850
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 800
- Montant max. des dépenses énergétiques : 1100
