TOULOUSAINE CROIX DAURADE

  • 490 000€
Rue des Azalées, Toulouse, France

Description du bien

EXCLUSIVITE: Croix Daurade.

Jolie Toulousaine en brique datant de la fin du 19 ème siècle.

La pièce de vie de 80 m2 offre de très beaux volumes, du caractère avec une cheminée monumentale et la présence de poutres apparentes.

3 chambres (possibilité 4) dont un studio avec accès indépendant, idéal pour télétravail, local  pour profession libérale ou revenus locatifs complémentaires.

Entièrement restaurée en 2000, elle offre un fort potentiel après rafraichissement.

Jardin arboré et cour pavée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Beaucoup de cachet pour cette belle bâtisse qui s’inscrit dans la tradition architecturale toulousaine.

Proche Bonnefoy, L’union, Saint Jean, La Roseraie.

Contact : Louis Rossi 06.63.01.29.31

Détail

  • État du bien : À rafraichir
  • Année de construction : 1896
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface du terrain : 390 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Orientation : Sud
  • Type de chauffage : Individuel gaz

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1751 et 2369 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • State/county Occitanie
  • Area Croix-Daurade

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Béatrice Rossi
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