Référence du bien :EHCR865

Description du bien

Idéalement situé, à deux pas du métro et des Allées Jean Jaurès.

Magnifique T2 en duplex de 31m² loi carrez en chartreuse d’une petite copropriété de seulement 12 lots.

L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète: isolation par l’extérieur, menuiseries en double vitrage, réfection de la toiture.

L’appartement est également entièrement rénové avec goût.

L’ensemble des travaux réallisés bénéficient d’une garantie décénale.

Une terrasse de 10m2 est un véritable atout supplémentaire.

Un appartement au calme absolu, situé proche des commerces et de toute commodité sans aucun travaux à prévoir.

Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 34 73 65 (EI, RSAC 891 328 734)

Proximités: Médiathèque, métro et gare Marengo SNCF, Allées Jean Jaurès, Saint Aubin, Guilhemery, Jolimont, Place Dupuy.

Détail

  • État du bien : Entièrement rénové
  • Surface habitable : 33,91 m²
  • Surface (loi Carrez) : 31,09 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • Orientation : Nord
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Type d'eau chaude : Individuel électrique
  • Taxe foncière : 500

Honoraires à la charge du vendeur

  • Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique

Date du DPE : 2022
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360 et 540 par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Address

  • City Toulouse
  • Area Marengo

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